Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception construite en 2004, composée de deux maisons d'habitation sur un terrain de plus de 2 600 m².
La maison principale dispose d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine-salle à manger équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un plan de travail en pierre naturelle. L'étage supérieur comprend deux chambres d'amis/enfants, chacune avec sa propre salle de bain et une chambre principale avec salle de bain attenante et deux dressings spacieux.
La maison d'hôtes dispose d'un appartement d'invités avec une chambre, un salon, une salle de bain et une kitchenette. La propriété comprend également une grande terrasse, une piscine chauffée et un jardin aménagé par un horticulteur renommé.
Les sous-sols des deux maisons sont reliés et offrent une cave à vin, une salle de fitness, une salle de hobby/billard, un espace bien-être avec sauna, sanarium, salle de massage et bain de vapeur, ainsi qu'un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
La propriété est située dans la ville d'Aix-la-Chapelle en Allemagne, une ville historique et touristique située au carrefour de l'Allemagne, des Pays-Bas et de la Belgique.
Le certificat énergétique est disponible.
- 4731 Raeren
| Référence | 5387780 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 12 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 611 m² |
| Surface du terrain | 2613 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre de garage | 3 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Maison passive | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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| Cave | Oui |
|---|
| Park. vendu avec unité | Oui |
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