Maison - option v. - 1330 Rixensart -

3 6 310 m² 4 PEB : D

Description

Proche du lac de Genval limite Overijse : l'immobilière Keystone vous invite à découvrir une charmante villa de +/-311 m² (Brut) comprenant 3ch (+poss 4) et un espace polyvalent de 50m² sur un beau terrain de +/- 16 ares. Rez: hall d'entrée avec vestiaire et wc - cuisine ouverte avec ilot et grande salle à manger donnant sur une terrasse de +- 32 m² attenante à une pièce disposant d’une salle de douches. Salon avec parquet et poêle à bois pivotant, un magnifique escalier ouvert qui mène à une chambre +-20m². 1° étage : Hall de nuit avec wc, un bureau/dressing +-11m² (adaptable en chambre), une chambre +-14m², une salle de douche. 2° étage : une grande chambre +-19m² (avec arrivée d’eau). Rez de jardin : l’espace garage est actuellement un studio/family room (+-50m²) équipé d'une cuisine ouverte, salon avec accès au jardin et salle de douches. Deux caves et une buanderie. Beau jardin orienté sud. Emplacement pour 4 véhicules. PEB: D 278kwh/m²/an - code unique: 20140827011394.(Offre apd 715.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire) Pour toutes informations : 0472/33.50.92

Général

Référence 4957800
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 310 m²
Surface du terrain 1600 m²
Disponibilité 01/10/2022

Bâtiment

Année de construction 1938
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Bureau (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 278
Emission CO2 (émission CO2) 69
E total (Kwh/an) 86520
PEB code unique 20140827011394
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/08/24
Date du PEB 27/08/14
Prendre contact pour le bien : 4957800

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