Villa - vendu - 1330 Rixensart -

4 3 450 m² 1 3 PEB : B

Description

Rez de chaussée: 
                                
Salon:  32m² (moquette épaisse)
                                Salle à manger: 18.5m² (carrelage)
                                Cuisine: 15.6m² (carrelage) Hyper équipée
                                Buanderie: 8m² (carrelage)
                                Bureau: 10.5m² (quick step)
                                Pièce avant: 14.5m² (carrelage)
                                Véranda: 30m² (carrelage + chauffage/air co)
                                Hall d'entrée avec cage d'escalier: 11.5m² (carrelage)
                                Wc séparés: 2m² (carrelage)
Etage 1            
                         
A     Chambre 1: 21m²(moquette épaisse + air co)
                               Salle de bains: 10m² (carrelage) Baignoire+ douche séparée+wc+lavabo
                               Dressing: 15m² (moquette épaisse)
                        B     Chambre 2: 14.5m² (moquette épaisse+ air co)
                               Salle de bains: 6.5m² (carrelage) Baignoire avec douche intégrée+ wc+ lavabo
                               Dressing: 5.5m²
                     
                               Hall de nuit + cage d'escalier: 14.58m²                       
Etage 2
                       A     Chambre 3: 19.5m² (moquette épaisse + air co)
                       B     Chambre 4: 15m² (moquette épaisse + air co)
                              Dressing/pièce: 5.66 m² (moquette épaisse + air co)
                              Salle de bains: 8.74m² (carrelage) Baignoire+ Douche séparée+wc+ lavabo
                            
                              Hall de nuit + escalier: 10m²              

Sous sol:
                              Garage+ local technique: 60m²
                              Cave 1: 32m² (carrelage)
                              Cave 2: 12.7m² (carrelage)
                              Cave 3 + cage escalier: 11.7m² (carrelage)

Jardin:                   11.57 ares
                              cabanes de jardin
                              terrasses
Equipements:
                              
Chaudière au gaz
                             Double vitrage
                             Les moquettes sont posées sur les lattes (non collées) et sont donc très faciles à enlever
                             Satellites réglés sur 28.2 (Astra Bird) pour tv anglaises dispo dans toutes les chambres, cuisine, living,
                             bureau et cave.
                         
         


                           

Adresse

Avenue John F.Kennedy 53 - 1330 Rixensart

Documents

Général

Référence 3453283
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 450 m²
Surface du terrain 1153 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2003
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 125
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Chambre 3 (surface) 19.5 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Surface brute 460 m²
Surface nette 310 m²
Largeur de façade 11.53
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle à manger (surface) 18.5 m²
Cuisine (surface) 15.5 m²
Salle de bain 1 (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) tout confort
Videophone Oui

Divers

Véranda Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Ecoles Oui
Centre-ville Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 152
Prendre contact pour le bien : 3453283

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