Duplex - vendu - 1410 Waterloo -

Description

Magnifique duplex lumineux de 90m² complètement rénové en 2020.
L'appartement se compose au d'un grand séjour avec une belle hauteur de plafond et sa cuisine américaine hyper-équipée (plaque vitro, frigo, four, hotte, lave-vaisselle, cave à vin), d'une chambre de 14m² et d'une salle de douche avec WC.
A l'étage une suite parentale avec une grande chambre de 22 m², une salle de douche avec wc et une buanderie.
L'appartement se situe dans une petite propriété avec peu de charges et a été rénové avec des matériaux de qualité (triple vitrage, parquet, etc...). Il est idéalement situé à proximité de la gare et des commerces de Waterloo.
PEB B Possibilité d'acheter un emplacement de parking pour 10 000 euros
FAIRE OFFRE àpd: 335 000 euros

Adresse

rue de la station 218 - 1410 Waterloo

Général

Référence	4719716
Catégorie	Duplex
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	90 m²
Disponibilité	01/06/2022

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2020
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m))	15
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	539 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	15 €
Sous régime TVA	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1461 €
Revenu cadastral (€) (montant)	784 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Type d'environnement 2	proximité de la gare

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui