Appartement - vendu - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve -

Description

VENDU
L'Immobilière Keystone vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 103m² (brut) avec 2 chambres et 2 terrasses ! La situation est idéale à 2 pas du centre d’Ottignies, proche de toutes les commodités (écoles, magasins,…) ainsi que des transports en commun (gare, bus) tout en étant dans une rue calme. L’appartement est au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un beau living lumineux de +- 29m² donnant accès à une terrasse orientée ouest de +- 10m², un hall de nuit, avec wc séparé et un petit espace buanderie, 2 chambres, une de 14m² avec accès à une terrasse et une de 13,7m², une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Vous profiterez d’un appartement à faible consommations énergétiques avec un très bon PEB « B » et dont la façade et la terrasse ont été récemment restaurées !!! Occupé par un locataire (bail de 9 ans en cours). Cave. Possibilité d’acquérir un garage fermé pour le prix de 25.000€.(Offre apd 285.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire) Infos et visites contacter Dimitri au 0472/33.50.92

Adresse

Rue Du Moulin 19 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence	5292091
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	103 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1976
Nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3ème
Nombre d'étages	6

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	13.7 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	29 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1172.11 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1346 €

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	129
Emission CO2 (émission CO2)	24
E total (Kwh/an)	13235
PEB code unique	B
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/02/2033
Date du PEB (datetime)	08/02/2023

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui