Rez-de-chaussée - à vendre - 1300 Wavre - A partir de 249 000 €

2 1 65 m² 1 PEB : C

Description

IMMO KEYSTONE vous propose cet appartement (au rez-de-chaussée d'une belle copropriété) idéalement situé et proche du centre ville et des axes de communications. Celui-ci comprend un hall d'entrée, un séjour de 30m² (cet agréable espace de vie bénéficie d'une vue dégagée sur la ville depuis sa terrasse) , une cuisine (super-équipée) , un hall de nuit avec vestiaire et wc qui mène à deux chambres (12 et 9,5m²) et à une salle de bain. Le bien dispose également d’une cave et d'un emplacement de parking intérieur et de la jouissance d'un jardin privatif. Chaudière à gaz à condensation datant de 2012 et châssis double vitrage - certificat PEB C.
Si vous cherchez le calme d'un appartement avec un espace extérieur ou d'un bon investissement...les opportunités sont rares !

Adresse

Rue de.Namur 177 Boîte 2 - 1300 Wavre

Général

Référence 4935229
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 65 m²
Disponibilité 01/04/2022

Bâtiment

Année de construction 1990
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 9.5 m²
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 100

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 172

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2211
Revenu cadastral (€) (montant) 1187

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 240
Emission CO2 (émission CO2) 2827
E total (Kwh/an) 15171
PEB code unique 20220204015281

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4935229

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