Découvrez le privilège de vivre au calme, au sein de l’une des communes les plus prisées de Bruxelles.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste, cet appartement de 76 m² allie parfaitement confort moderne et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et la luminosité qui baigne chaque pièce.
Espace de vie d’exception : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos convives dans un cadre élégant.
Cuisine équipée & Fonctionnalité : Une cuisine pensée pour les passionnés, complétée par une arrière-cuisine/buanderie très pratique pour optimiser votre espace de rangement.
Espace Nuit modulable :
Une grande chambre principale, véritable havre de paix.
Une seconde pièce polyvalente, parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau spacieux (idéal pour le télétravail).
Confort & Bien-être : Une salle de bain moderne avec double lavabo pour faciliter votre quotidien, ainsi qu’une toilette séparée pour plus d’intimité.
Atout supplémentaire : Une cave privative incluse, offrant un espace de stockage sécurisé.
Vivre dans une petite copropriété garantit une gestion simplifiée, moins de charges et, surtout, un voisinage paisible. Ce rez-de-chaussée offre un accès facile et une sensation "maison" particulièrement recherchée à Uccle.
📍 Localisation : Quartier calme et résidentiel d'Uccle, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité exclusive !
Rue du Merlo 115 Boîte 0 - 1180 Uccle
| Référence | 7322645 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 76 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2013 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 77 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section (-) | G |
|---|---|
| Numéro (n°) | 65/y/4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1009 € |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 436 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 84 |
| E total (Kwh/an) | 33214 |
| PEB code unique (-) | 20251231-0000739200-01-7 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 31/12/2035 |
| Date du PEB | 31/12/2025 |
