Appartement - à vendre - 1180 Uccle - 660 000 €

4 4 140 m² 1 PEB : E

Description

Quartier Vivier d’Oie : Immo Keystone vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 139m²  avec 4 chambres et 3 terrasses. Vous profiterez d’une situation idéale à 300m du bois de la Cambre dans une rue calme tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. L’appartement est au 3è étage avec ascenseur. Il se compose : (3ème étage) d'un  grand living lumineux avec cuisine semi-ouverte (+-45 m²) et donnant accès à une terrasse de +-10m², un hall de nuit, avec wc, 2 chambres (± 11 et 17 m²) avec chacune accès à une terrasse de ± 4 m² et une salle de douche. A l'étage : Hall de nuit donnant accès à 2 chambres de ± 10 et 14m² (dont une avec sa salle de bain privative). PEB actuel est E (des travaux de rénovation et d’isolation sont prévus pour la toiture ) Chauffage commun au gaz, châssis double vitrage, stores électriques dans le living, adoucisseur d'eau, porte blindée. Charges Communes de ± 320€. Une cave +-6m². Parking sécurisé en sous-sol en supplément pour 30.000 euros. Libre le 1er avril 2023 (fin du bail en cours).

Adresse

Avenue Andre Ryckmans 3 - 1180 Uccle

Général

Référence 5223023
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Disponibilité 01/04/2023

Bâtiment

Année de construction 1989
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3360.69

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Sécurité

Alarme Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 236
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 32737
PEB code unique 20131029-0000191065-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/10/23
Date du PEB 02/10/13
Prendre contact pour le bien : 5223023

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