Immeuble à appartements - à vendre - 1420 Braine-l'Alleud - 1 890 000 €

13 6 6 PEB : B

Description

Découvrez ce superbe immeuble de rapport de 3 étages composé de 6 appartements en très bon état général.
Le montant total des loyers et garages est de 7503€/mois. Soit un rendement net de 3,8%.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 60 m² avec une chambre et une salle de bain, PEB D.
Au 1er étage, se trouve un appartement de 190m² avec 3 chambres, 2 salle de bains, et un petit jardin, PEB C.
Au 2ème étage, il y a deux appartements. L'un est de 90m² avec 2 chambres et une salle de bains, PEB B. L'autre est de 112m² avec 3 chambres et une salle de bains, PEB B.
Au 3ème étage, il y a deux appartements. L'un est de 82m² avec 1 chambre et une salle de bains, PEB B. L'autre est de 112m² avec 3 chambres et une salle de bains, PEB B.
L'immeuble dispose de 6 box garage et de parkings extérieurs. Il est actuellement totalement occupé.
Localisation : à proximité des commerces, de l'autoroute et des écoles.

Adresse

Avenue de la Garde Imperiale 2 - 1420 Braine-l'Alleud

Documents

Général

Référence 4874752
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 13
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Disponibilité 03/08/2022

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 6
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 6

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Nombre de sdd 8
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Chambre 4 (surface) 22 m²
Chambre 5 (surface) 22 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 14765
Revenu cadastral (€) (montant) 7925

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
Prendre contact pour le bien : 4874752

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.