Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse à haut potentiel, aménagée en immeuble de rapport.
Possibilité de changer l'affectation en 3 unités d'appartement auprès de l'urbanisme.
Ce bien de ± 270 m² comprenant un garage, situé entre le palais de justice et la place du jeu de Balle se compose : d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 3 autres niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un accès direct au garage, salon (ou possibilité de bureau), salle de douche, d'une remise (ancienne kitchenette).
1er étage : une cuisine ± 14 m², un lumineux séjour de ± 32 m² et une chambre spacieuse.
2ème étage : un double séjour pour recevoir (possibilité de faire chambre & séjour), une salle de douche transformée actuellement en débarras, cuisine ayant peu servie.
3ème étage : un séjour, une chambre ± 18m², un débarras (cuisine auparavant), une salle de douche.
Le sous-sol dispose d'un espace chaufferie (citerne à mazout). PEB F.
À proximité de toutes les commodités : gare ferroviaire, transport en commun, hôpital...
Une belle opportunité à saisir dans un quartier en plein essor !
| Référence | 4874749 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 270 m² |
| Disponibilité | 01/09/2022 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Largeur de façade | 6 |
| Précompte immobilier (montant) | 850 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | F |
