Appartement - à vendre - 1400 Nivelles - À partir de 195 000 €

2 2 77 m² 1 PEB : B

Description

Appartement de 2 chambres (9m² et 14m²), d'une superficie généreuse de 70m², niché au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages, idéalement situé près des centres commerciaux, des écoles et de la gare de Nivelles.

Cet espace de vie convivial vous offre un séjour spacieux et lumineux (27m²) avec une terrasse et une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC, un hall d'entrée, une grande chambre de 14m² et une seconde pièce de 9m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Vous serez également conquis par sa terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour admirer la vue panoramique sur les alentours.
Une cave et un emplacement de parking extérieur font également partie de l'ensemble.
Les ascenseurs ont été remis aux normes et la toiture vient d'être remplacée.

Cet appartement ne se contente pas d'offrir un espace de vie, il offre une expérience de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans un lieu où le confort et le raffinement se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
pour tous renseignements: 0485/99.09.60

Adresse

Allée du Jaquemart 6 - 1400 Nivelles

Général

Référence 5844158
Catégorie Appartement
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 77 m²
Disponibilité 10/04/2024

Bâtiment

Année de construction 1980
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 9
Nombre d'étages 10

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 2 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 200 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2056 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1077 €

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Sécurité

Porte blindée Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 136
Emission CO2 (émission CO2) 1943
E total (Kwh/an) 10433
PEB code unique 20240213016636
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/02/2034
Date du PEB (datetime) 13/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5844158

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