SOUS OFFRE !!
Immo Keystone vous invite à découvrir cette villa de 160 m² construite dans les années 90 sur un terrain de 6 ares 61.
idéalement située dans le quartier prisé "Petit Paris", offrant une accessibilité à pied au centre de Waterloo ainsi qu'à toutes les commodités périphériques telles que le Berlaymont, les commerces et les grands axes, cette villa confortable (à moderniser) représente une opportunité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, qui mène à un espace de vie lumineux de 42m².
Ce dernier comprend un salon (avec la possibilité d'un feu ouvert), une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de 11m². Chacune de ces pièces offre un accès à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un hall de nuit avec coin bureau desservant 4 chambres (14,5m² / 13,5 m² / 13,5 m² / 13,5 m²) et une salle de bains avec toilettes de 6m².
Vous bénéficierez d'un garage de 26m² qui fait également office de buanderie et d'une place de parking extérieur (possibilité 2 places).
Le système de chauffage de la maison fonctionne au mazout. PEB D.
Visite virtuelle
Allée du Petit Paris 49 - 1410 Waterloo
| Référence | 5539530 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 430 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | 01/07/2023 |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 125 m² |
| Chambre 2 (surface) | 115 m² |
| Chambre 3 (surface) | 115 m² |
| Chambre 4 (surface) | 115 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | villa |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 336 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 62257 |
| PEB code unique | 20220518017335 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/05/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 18/05/2022 |
