SOUS COMPROMIS !! Waterloo, Flat 50m² exceptionnel et séduisant chez Keystone. RDC sécurisé dans immeuble de belle présentation, bien tenu. Faibles charges communes et cons. énergie. PEB « B ».
Cadre de vie idéal, entretien facile. Cheminée design avec cassette/foyer ouvert, terrasse (+-14m²), jardin arboré, fleuri, illuminé ( +-100m²) le tout pour journées/dîners/soirées au chaud/au vert en toutes saisons/météos grâce aux baies double vitrage sécurisées par des volets. Rangement outils/mob de jardin sous la terrasse.
Hall d’entrée avec vestiaire et toilette (carrelages) séparés par une porte de la pièce de vie principale (plancher chêne, 31m2), cuisine full-équipée en prolongation de l’espace déjeuner ou de nuit (carrelages, total +-12m2), sdd avec évier, coin buanderie. Carrelages vintage colorés dans toilette et sdd.
Au niveau -1 de l'escalier principal jouxtant l’entrée du Flat : cave (cellier et rangement, +- 5m2), espace vélos et emplacement de parking sécurisé (porte électrique).
Localisation verte, calme entre gare et centres commerciaux: 800m de la gare et bus TEC (LLN, RhStGen., Berlaymont), à 350 ou 600m des navettes Proxibus géolocalisables et à 3’ motorisées (+-1600m) du centre, de Rich’elle ou de Joli- Bois.
Chaudière commune au gaz (VAILLANT 2018). Cons. eau et chauff. individuels relevés à distance. Bâtiment connecté fibre optique. Bail en cours.
Idéal pour investisseur, personne seule ou couple.
Infos financières et visites, contacter Dimitri 0472/33.50.92
| Référence | 5451723 |
|---|---|
| Catégorie | Flat |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | Locataire |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 109 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 109 |
| PEB code unique | 20230501011225 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/05/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 01/05/2013 |
